近日有网友发帖称，有个朋友来哭诉说台面优配，他21年在天河区买的（保利天汇）跌惨了，当时7万/平米买入，现在跌了快一半了。
看了一下（保利天汇）5月的成交均价，居然已经跌到了3.8万/平米，确实已经接近腰斩。
你说说这地方，离天河体育中心十公里，连个地铁口都看不见，周围全是城乡结合部的即视感。
当初那些自媒体吹得天花乱坠，什么“潜力地段”“未来核心”，结果连个像样的超市都没冒出来。
这究竟是咋回事？
根据网友提供的信息显示台面优配，近两月，保利天汇成交都是3字头，只有一套还维持在4万+/平。
而5月数据显示，该小区挂牌均价为49912元每平，实际成交单价为38355元。
而几年前的2021年，有自媒体博主还在鼓吹这个楼盘。提及大卖30亿，还能捡笋的保利天汇。文中写道，在天河集体高开时，发现了一个缺。那就是保利天汇，目前推出的大平层单位，均价不过约7万/m左右，而周边房价基本奔向约14万/㎡。
据房产君了解，目前已有风声，说限价红线可能还会有调整。所以，这很可能是项目被备案价限制住的最后一批大平层。你品，你细品。
然而，打脸来得太快，4年不到，如今这个楼盘已经跌了差不多一般。
针对此事台面优配，有网友调侃，又没人用枪逼着你买！投资正确与否是自己的事，如果升值还不把牛逼都吹破了。
有网友直言，2022年买哪都很贵，白云同和这边6万／平，也是亏惨了。
那广州天河区如今的房价如何呢？
据网友爆料，最高134234元/㎡！看广州主城区最新成交房源：
天河区三套豪宅直接霸榜，嘉裕公馆两套分别以13.4万和12.7万单价成交，峻林那套也冲破了10万大关。这说明天和区依然拥有名副其实的富人区。
据房天下数据统计，6月第2周广州天河新房价格77201元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周天河新房价格前三的商圈是天河北52000元/平，天河公园83733元/平，东圃64826元/平。
数据来源：房天下研究院
我们再来看看近半年二手房的总体走势。趋势呈现小幅震荡，有一定的下跌趋势。
总体来看，目前天河区的房价趋于稳定，而且依然有单价13万以上的豪宅。这说明，天河区的楼市趋势看好，房价压力不大。当然，相比较于高位时，那肯定是有较大差距，毕竟全国大部分地区的房价，都已经回归理性范畴。
当然，房子是用来住的，不是用来的炒的。这已成为当前主流舆论的共识。因此，房价的起伏，对于刚需购房者来说，影响不大。只是对于计划购房的消费者，一定要深思熟虑，盘点好自己家庭的经济状况和购房需求，该出手时就出手吧。
对此，你怎么看呢？
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